Усадьбы Воронежской области
Формирование усадеб в городе Воронеже началось в 1-й половине XVIII века, и было связано с развитием мануфактур: например, усадьба с суконными мануфактурами (с середины 1720-х годов) Гарденина (переулок Фабричный), М. Тулинова (улица Вайцеховского), П. Сахарова (улица Цюрупы).
Усадьбы занимали обширные территории в приречной части города Воронежа, имели выраженные жилую и производственную зоны. Наиболее ранние усадебные постройки, например, дом П. Гарденина (переулок Фабричный, 10), тяготели к столпным палатам XVI-XVII веков. К середине XVIII века появились жилые усадьбы в верхней части города, например, усадьба А.М. Пушкина, затем - В.А. Черткова (не сохранилась), в 3-й четверти XVIII века - усадьбы И.А. Потапова (проспект Революции, 18), А.И. Хрущева (проспект Революции, 22), С.А. Савостьянова (улица Плехановская, 3) и другие. Эти усадьбы (застройка происходила в 1770-х годы) занимали целые кварталы регулярного города, состояли из парадного двора с главным домом, служебного двора и обширных садов. Усадебные дома строились по «образцовым» проектам, некоторые имели развитый декор в стиле барокко (дома усадьбы Потапова, Савостьянова).
В конце XVIII - 1-й половине XIX века в архитектуре усадебных зданий использовались стили классицизма и ампира: например, дома А.Б. Сонцова (1798, улица Сакко и Ванцетти, 102), Т.И. Нечаева (1812, улица Карла Маркса, 55), В.В. Тулинова (1813, проспект Революции, 30), Т.С. Бородина (1816, улица Сакко и Ванцетти, 76) и другие.
В уездных городах самый ранний - усадебный дом Тевяшовых в городе Острогожск (до 1779 года, перестроен в конце XVIII века и середине XIX века, улица Ленина, 22), сохранивший центральную часть, решенную по типу сводчатых палат. Усадьба А.Б. Бутурлина в слободе Бутурлиновка (середина XVIII века, не сохранилась), Чертковых в слободе Россошь (сохранился парк) послужили планировочными центрами развивавшихся вокруг них населённых пунктов. Со 2-й половины XIX до начала XX века территории городской усадьбы уменьшались и зависели от плотности застройки городов. На рубеже XIX-XX веков часто использовалась схема двух дворов: парадного и служебного, за которым размещались сады. Редкими были усадьбы с ландшафтными элементами, например, усадьба И.И. Сидорова в городе Нижнедевицк с прудом и парком, выходящим к реке. Во 2-й половине XIX - начале XX века в торгово-промышленных слободах и отчасти в городах вновь появился тип городских промышленных усадеб, занимавшей 1-2 квартала и состоявшей из жилой и производственной зон. Здания, входившие в разные зоны, имели различный декор (классицизм, модерн, русский и кирпичный стиль), отражающий сложившуюся семантику архитектурного направления, усадьба Кащенко в слободе Бутурлиновка.
Загородные усадьбы формировались как центры землевладений с начала XVII века. Одна из первых - усадьба Т. Веневитинова в селе Староживотинное (с 1622 года). Расцвет усадебного загородного строительства пришёлся на 2-ю половину XVIII - начала XIX века. В этот период землевладельцами в Воронежском крае стали представители многих известных дворянских родов, усадьбы формировались на основе сложившихся в центральных губерниях России принципов (усадьба графа Ф.В. Ростопчина в селе Анна, усадьба князя И.Ю. Трубецкого в селе Большая Казинка, усадьба графа P.M. Воронцова в селе Воронцовка, усадьба графа А.Г. Орлова-Чесменского в селе Хреновое, усадьба Д.П. Трощинского в селе Верхняя Тишанка и другие). Местные землевладельцы (Веневитиновы, Тулиновы, Лосевы, Тевяшовы, Чертковы, Масловы, Потаповы и другие) строили свои усадьбы по тем же столичным принципам: устраивались пруды, высаживались регулярные и пейзажные парки, выделялись парадная (с господским домом) и служебно-хозяйственная зоны, при усадьбе строились церкви. При некоторых усадьбах уже во 2-й половине XVIII века имелись винокуренные заводы, а в 1-й половине XIX века открылись сахарные заводы, например, усадьба Васильчиковых в селе Садовое, усадьба Чертковых в селе Ольховатка, усадьба Тулиновых в селе Рамонь. В некоторых усадьбах с начала XIX века создавались училища.
Архитектура усадебных построек заимствовалась из «образцовых» проектов конца XVIII - начала XIX века с привязкой к ландшафтным условиям и композиционному строю усадьбы. Выделялись две схемы построения усадебных зон. Наиболее распространённая: композиционная ось, объединяющая все усадебные зоны, перпендикулярна водной поверхности (реке, пруду): например, усадьбы «Горожанка» (река Дон), «Репное» (река Усмань), «Масловка» (река Икорец) и другие. Вторая схема: композиционная ось вытянута параллельно реке: например, усадьбы «Новоживотинное» (река Дон), «Гвоздевка» (река Трещевка), «Анна» (река Битюг) и другие.
Со 2-й половины XIX века большинство загородных усадьб стали центрами сельскохозяйственной экономий. При усадьбе устраивались конные заводы, овчарни, птичники, масляные и сырные заводы, сахарные и винокуренные заводы, паровые мельницы и другие производства, высаживались обширные сады. При этом производственные зоны формировались вне сложившейся парковой и жилой зоны, например, усадьба Барятинских - «Анна», И.А. Звегинцова - «Масловка», Н.А. Звегинцова - «Петровское», Толстых - «Чертовицкое», Веневитиновых - «Новоживотинное», Чоколовых - «Горожанка», Стояновских - «Староживотинное», принцев Ольденбургских - «Рамонь» и другие.
В Воронежской области сохранилось около 150 усадьб, из них 40 стоят на государственной охране как объекты культурного наследия и 18 - как дендропарки. Наиболее известны усадьба Веневитиновых - «Новоживотинное» (музей), усадьба Ольденбургских - «Рамонь», усадьба Орловых-Чесменских в селе Хреновое (конный завод), усадьба Тулиновых-Толстых в селе Чертовицы (санаторий имени Дзержинского), усадьба Масловых-Звегинцовых - «Масловка» (санаторий имени Цюрупы), усадьба Киселевых в селе Хреновое, усадьба Ростопчиных-Барятинских в посёлке Анна, усадьба Чертковых в хуторе Ржевск, усадьба Потаповых - «Семидубравное», усадьба Башкирцевых - «Дача» (город Семилуки).