Начало строительства усадьбы относится к 1872 году, когда В.А. Герасимов построил кирпичный главный дом и деревянный флигель вместо разобранного флигеля, стоявшего ближе к склону оврага.

В 1902 году наследники В.А. Герасимова выстроили взамен обветшавшего главного дома новый. Проект выполнен техником Я.И. Стрельцовым. В 1904 году деревянный флигель заменен кирпичным.

Двухэтажные кирпичные здания стоят под углом друг к другу в соответствии с крутым поворотом склона оврага и со стороны владения № 46 связаны высокой кирпичной стеной. С противоположной стороны у дома сохранились пилоны ворот. Оба здания оштукатурены и имеют развитые планы. Углы обращенных во двор выступов, где находятся лестницы, скруглены. В фасадном декоре преобладают мотивы классицизма.

Здания представляют редкий теперь комплекс построек городской усадьбы конца XIX - начала XX века.

ГЛАВНЫЙ ДОМ имеет сложный план из-за двух выступов разной величины. На главном фасаде ограниченная лопатками левая ось, где находится вход, и выделенная креповкой середина завершены аттиками. Лопатки продолжаются тумбами. Стены в первом этаже, в креповке и на лопатках, рустованы. Прямоугольные окна нижнего этажа завершены веерными перемычками, верхнего этажа - помещены в наличники с сандриком.

ФЛИГЕЛЬ обращен в сторону оврага протяженным фасадом с креповкой в середине, в сторону двора - центральным ризалитом со скругленными углами и фронтоном в завершении. Прямоугольные окна помещены в тянутые рамочные наличники. Внутри здание пересекает идущий от лестничной клетки поперечный коридор.