Начало созданию детского санатория было положено в 1893 году, когда на даче Д.П. Куликовского, на Дальней Чижовке, была открыта «колония» в целях улучшения здоровья больных детей, учащихся школ. Улучшение состояния 14 детей, отобранных из приходских школ и Александринского детского приюта, способствовало развитию этого начинания. Для расширения колонии требовалось большее помещение, которое было предоставлено прогрессивно настроенным промышленником В.Г. Столлем. В 1900-1901 годах летняя детская колония Воронежского отделения Русского общества охранения народного здравия безвозмездно занимала главное здание и флигель его дачи в Графской. К 1902 году Воронежское отделение Русского общества охранения народного здравия, почетными членами которого были физиолог П.М. Сеченов, хирург Н.В. Сперанский и принцесса Е.М. Ольденбургская, получило в собственность участок рядом с домом В.Г. Столля. Здесь для больных детей был выстроен дом (барак). С 1907 года общество активно занималось организацией туберкулезного санатория («санатории») имени Сергея Николаевича Коломенкина (около 1852 - 1905) - общественного деятеля, товарища председателя Воронежского отделения Русского общества охранения народного здравия, директора-распорядителя правления товарищества «В.Г. Столль и К°». Его вдова - А.Ф. Коломенкина - пожертвовала на устройство санатория крупную сумму денег. Другим источником финансирования стали проводившиеся обществом в городе кружечные сборы денег в «Дни белой ромашки». Жертвователи получали эмблему, действовавшую в рамках общества «Лиги по борьбе с туберкулезом», - белую ромашку, сравнимую по распространенности с туберкулезом.
Официально датой создания санатория считался 1910 год. К этому времени были построены два летних павильона для 120-140 детей, зимний павильон на 12 мест, изоляционный барак и корпус с прачечной и кухней. В 1918 году, когда санаторий поступил в ведение губздравотдела, он с парком и фруктовым садом занимал 14,5 гектаров. В санатории в зимнее время размещалось около 40 детей. В 1920-е годы в санаторий поступали дети преимущественно из детских домов. Лечение сочеталось с начальным образованием: преподавались родной язык, арифметика, геометрия, мироведение. В 1921 году санаторий принимал более 200 детей. Сюда было перевезено деревянное здание дачи провизора Л.И. Мюфке, приспособленное под «дом врачей». От железнодорожного депо к санаторию был подведен водопровод, одновременно расширен фруктовый сад, в восьми километрах от санатория организовали подсобное хозяйство. В 1929 году построили хозяйственный корпус и здание лечебно-диагностических кабинетов (приемную). Количество круглогодично используемых коек увеличилось до 100.
С дореволюционных времен в санатории работали на общественных началах проживавшие в Графской и на дачах специалисты. До 1926 года работала врач Е.Н. Федосеева. Значительную практическую помощь санаторию оказывал Лев Давидович Штейнберг (1896 - 1955) - с 1931 года профессор созданного в Воронеже областного туберкулезного института.
В 1970-х годах в северо-восточной части санаторного парка на месте нескольких снесенных корпусов было возведено новое кирпичное четырехэтажное здание. От санаторного комплекса начала XX века сохранились четыре одноэтажные деревянные постройки. Они расположены к югу от бывшей дачи В.Г. Столля (клуба): три здания - в глубине сада, «дом врачей» - к северу от них, отдельно. Все здания прямоугольные в плане с ризалитами на восточном фасаде, их скупой декор характерен для деревянной архитектуры общественных зданий начала XX века. На их фоне нарядным оформлением двухэтажной веранды выделяется «дом врачей».
ДОМ ВРАЧЕЙ - одноэтажное, деревянное, прямоугольное в плане здание, обшитое тесом. Главный западный фасад имеет сложную объемную композицию благодаря мансарде и входному тамбуру с остекленной верандой над ним. Веранда увенчана крышей с четырьмя ендовами, шатриком и шпилем. Нарядность дому придают мелкая расстекловка верха окон и ажурные многослойные пропильные подзоры карнизов входной части. В мансарде дверь, обращенная к веранде, фланкирована узкими окнами. На первом этаже по сторонам от тамбура расположены широкие окна.
ЛЕЧЕБНЫЙ КОРПУС - крупное, одноэтажное, прямоугольное в плане здание с вальмовой крышей. В середине обращенного на запад торца постройки находится крыльцо с двускатным навесом, установленным на тонких столбиках. Стены расчленены лопатками. Сдержанный декор представлен в убранстве наличников. Восточный фасад раскрепован слабо выступающими боковыми ризалитами с двумя сближенными окнами.
КУХНЯ - одноэтажное, почти квадратное в плане, здание, к которому примыкают объем с мезонином и низкая пристройка к западному фасаду (погреб). Бревенчатые стены обшиты тесом в двух направлениях. Над входным тамбуром расположена остекленная веранда. Окна крупные, почти квадратные. Наличники декорированы фронтонами и ромбическими накладками на тягах.