Принадлежало отставному лейб-гвардии полковнику Сергею Николаевичу Шванвичу (1800 - после 1865), под именем которого дом вошел в краеведческую литературу.

С.Н. Шванвич сдавал здание внаем под гостиницу для приезжающих. Гостиница на протяжении нескольких десятилетий считалась лучшей в городе. В середине 1850-х годов она принадлежала купцу Ивану Алексеевичу Придорогину (около 1813 - 1859), известному воронежскому общественному деятелю. Горячий сторонник передовых убеждений, поклонник В.Г. Белинского и Т.Н. Грановского, член второвского кружка, он был другом поэта И.С. Никитина, на которого оказал большое нравственное влияние. И.С. Никитин бывал в этом доме, предполагал первоначально снять здесь помещение для своей книжной лавки.

После смерти И.А. Придорогина гостиницей владел коллежский асессор М.П. Покатило. В мае 1860 года по пути на юг здесь останавливались драматург А.Н. Островский и его друг - актер А.Е. Мартынов, приезд которых стал событием в культурной жизни Воронежа. Они провели в городе восемь дней. Мартынов играл в трех спектаклях. С огромным успехом прошла постановка пьесы А.Н. Островского «Гроза», где Мартынов играл роль Тихона. Тогда же состоялось знакомство А.Н. Островского и И.С. Никитина.

В конце 1860-х годов здесь была гостиница купеческого клуба. Летом 1870 года в ней останавливался русский филолог, академик Я.К. Грот, приехавший в Воронеж в поисках нужной ему книги. На рубеже XIX-XX века здесь размещался отель «Берлин», владелицей которого являлась А.С. Хвощинская. Гостиница находилась в этом здании до 1917 года.

Во время Великой Отечественной войны трехэтажное кирпичное здание было частично разрушено. После войны здание восстановлено по проекту Г.В. Здебчинского и приспособлено под жилой дом. Этот проект в 1947 году получил премию на Всероссийском конкурсе на лучшее выстроенное здание.

Главному фасаду здания был возвращен выразительный облик позднего классицизма, близкий первоначальному; средняя часть фасада получила завершение в виде фигурного барочного фронтона, а обнажившиеся после сноса двухэтажных пристроек торцы оформлены по аналогии с главным фасадом.

Первый этаж решен как цокольный и на всех фасадах рустован; на главном фасаде замковые камни низких окон украшены масками львов. Главенство второго этажа подчеркнуто нарядными наличниками окон и балюстрадой под ними. В средней части наличники завершены сандриками на кронштейнах, в боковых креповках - соединенными друг с другом архивольтами, которые образуют аркатуру. Под сандриками и в архивольтах - лепные накладки. Входы в два подъезда жилой части дома - со двора.

В торцах дома - входы в учреждения.

[lightbox src="/images/city-building/regular-city/0011/0001.jpg" width="220" height="148" lightbox="on" style="border" title="Охранная доска" align="left"]