Главное усадебное здание (правый корпус) было построено в конце XVIII - начале XIX века. В 1812 году эта усадьба, принадлежавшая ранее посадским жителям М. и И. Волосатовым, была куплена купцом С.И. Пажетновым, а в 1816 году перешла от него к семье поэта Алексея Васильевича Кольцова (1809 - 1842). В 1838 году отец поэта мещанин В.П. Кольцов перестроил дом, увеличив его размеры. Это был кирпичный двухэтажный дом с мезонином, записанный на имя матери поэта П.И. Кольцовой. Кроме него, в усадьбе располагались жилой одноэтажный флигель, несколько хозяйственных построек, колодец с деревянным срубом, за двором рос фруктовый сад. После перестройки дома А.В. Кольцов поселился в мезонине и провел в нем последний период своей жизни по октябрь 1842 года.
Впоследствии усадьба была переписана на имя сестры поэта А.В. Андроновой (1816 - 1883), которая завещала продать это имение после своей смерти за крупную сумму и вырученные деньги израсходовать на многие благотворительные пожертвования. Усадьбу приобрел Дмитрий Григорьевич Самофалов (1846 - после 1918) - крупный предприниматель и общественный деятель, купец, потомственный почетный гражданин. Д.Г. Самофалов владел в Воронеже колокольным заводом, был совладельцем крупной паровой мельницы «Второго товарищества русских мукомолов», занимался ростовщичеством и страховым делом, содержал гостиницу «Центральная» (смотри проспект Революции, дом 42/44). В 1879-1913 годах был активным гласным городской думы, в 1887-1891 годах занимал должность городского головы. С 1885 года являлся председателем Сиротского суда. Входил в состав местного биржевого комитета и в правления нескольких благотворительных обществ, в 1893 году был награжден золотой медалью за опеку Александринского детского приюта.
В 1891 году Д.Г. Самофалов завершает перестройку бывшего дома Кольцовых по проекту городского архитектора А.М. Баранова. Здание было расширено в сторону двора, надстроен третий этаж, где поселился сам Д.Г. Самофалов, уличный фасад получил новое эклектичное оформление. Слева к главному дому, вплотную, был пристроен новый корпус с аркой на месте прежнего проезда во двор. В этом корпусе в 1890-1900-е годы размещалось Общественное собрание (до постройки Собранием собственного здания на Никитинской улице). Нижние этажи зданий были заняты магазинами и кондитерской.
В краеведческой литературе начиная с послереволюционного времени, утвердилось неверное мнение, что Д.Г. Самофалов полностью сломал дом Кольцовых. Однако документы городской управы начала 1890-х годов и современное обследование дома однозначно указывают, что при строительных работах старые стены были сохранены. Горожане конца XIX - начала XX века также считали это здание домом, в котором жил Кольцов. Так, в 1907 году газета «Воронежский телеграф» сообщала, что Д.Г. Самофалов, «который, как известно, владеет в переустроенном виде домом поэта», пожертвовал в губернский музей копию завещания А.В. Кольцова.
Неверному представлению о доме, где жил поэт, во многом способствовала и мемориальная доска, ошибочно укрепленная в 1959 году на соседнем здании № 42/44. В 1985 году доска перенесена на дом № 46 - благодаря исследованию, проведенному историком А.Н. Акиныниным.
После 1917 года здание называлось «Первым домом Советов»; в нем жили многие ответственные партийно-советские работники. На первом этаже размещалось кафе-клуб «Железное перо», принадлежавшее Коммунистическому союзу журналистов (Комсожуру). Здесь собиралась творческая интеллигенция города: журналисты, актеры, писатели, художники; на этих заседаниях часто присутствовал писатель А.П. Платонов.
На третьем этаже здания располагалась главная контора редакции литературно-художественного журнала «Сирена» (вышло три книжки этого журнала № 1, 2-3 за декабрь 1918 года и № 4-5 за январь 1919 года), в которых были напечатаны произведения крупнейших поэтов и писателей. Организатором и редактором журнала был Владимир Иванович Нарбут (1888 - 1938), поэт, сотрудник петербургских журналов, работавший в середине 1918 года в редакционной коллегии «Известий Воронежского губисполкома». В редакции бывали воронежские литераторы В. Бахметьев, В. Келлер (Александров), С. Ерман, В. Станевич, Н. Задонский.
Трехэтажный главный дом имеет прямоугольный план с полукруглым выступом в середине заднего фасада и узким крылом, ограничивающим двор с севера. При послевоенном восстановлении были сохранены формы декора главного фасада, ориентированные на барочные прототипы. Не были восстановлены вазы, украшавшие балюстраду парапета, и массивное купольное завершение средней части здания. Центральная и боковые креповки фасада завершены высокими фигурными фронтонами и подчеркнуты балконами. Верхние этажи объединены лопатками, которые обработаны оштукатуренным «под шубу» рустом и во фризе завершены подобием триглифов. Окна второго этажа украшены сандриками с полукруглым или лучковым верхом. В декоре венчающих фронтонов использованы волюты. Под домом сохранился первоначальный сводчатый подвал. Сейчас это жилой дом с кафе и магазинами в нижнем этаже.
Левый двухэтажный (со двора трехэтажный) корпус стилистически самостоятелен. Высокий верхний этаж со стороны проспекта декорирован тремя огромными арочными окнами, которым соответствует зал (ныне здесь кафе). В 1999-2000 годах первый этаж получил новую облицовку в связи с устройством коммерческого магазина.
[lightbox src="/images/city-building/regular-city/0024/0001.jpg" width="220" height="148" lightbox="on" style="border" title="Охранная доска" align="left"] [lightbox src="/images/bs/k/00387/0001.jpg" width="148" height="220" lightbox="on" style="border" title="Памятная доска - проспект Революции, 46" align="left"]