Построено в 1913-1914 годах по проекту архитектора М.Н. Замятнина для купца А.Ф. Петрова на месте прежнего дома, принадлежавшего архитектору А.А. Кюи. В 1920-е годы в здании размещался губернский отдел народного образования.

Большой трехэтажный доходный дом в формах неоклассицизма образует вместе с подобным ему домом № 21 стилистически единый участок улицы.

От аналогичных доходных домов М.Н. Замятнина он отличается усложненной объемно-пространственной композицией, свойственной особнякам модерна. На боковом северном фасаде в сад выступает широкая терраса, огражденная колоннадой, несущей балкон. На заднем фасаде все углы срезаны, два больших выступа связаны во втором этаже длинным балконом. На симметричном главном фасаде боковые ризалиты и более широкая средняя часть завершены ступенчатыми аттиками с треугольным верхом. Композиционные оси подчеркнуты балконами и входами; южной оси соответствует арка прохода во двор. Средний балкон опирается на двухколонный ионический портик, обрамляющий главный вход. Над входом среди лепных гирлянд помещен вензель «А.П.» - инициалы хозяина дома. Вход в северном ризалите отмечен козырьком-сандриком на фигурных кронштейнах. Над ним в люнете помещены барельефные лепные изображения двух сфинксов и вазы. Основной лепной ампирный декор сосредоточен в верхней части фасада. Он состоит из медальонов с маскаронами, факелов между окон второго и третьего этажей; вставок с растительным орнаментом над центральными окнами, венков и гирлянд в поле аттиков, а также очень высоких парных женских фигур в развевающихся одеждах в боковых ризалитах.

На северном фасаде в ближайшей к улице части варьируется композиция ризалитов главного фасада. В левой части изящный декор верхнего этажа контрастирует с глухим ограждением балкона, который поддерживают сдвоенные тосканские колонны. На террасу ведет сужающаяся кверху лестница со спиралевидными завитками на концах парапетов.

Сравнительно хорошо сохранилась планировка дома коридорного типа с разными по размеру холлами и тремя лестницами. Северному входу соответствует более нарядная, широкая, чуть закругляющаяся лестница, идущая на второй этаж. Значимость просторного вестибюля этого входа подчеркнута также ионической колоннадой и кессонированным потолком.

Ограда двора представляет собой высокую оштукатуренную стенку с низкой решеткой. Сдержанный рисунок решетки и полотнищ ворот выдержан в формах ампира.

Дом занят медицинским учреждением.