С середины XVIII века до середины XIX века здесь находилась посессионная фабрика (фабрика, построенная на казенных землях с приписными крепостными крестьянами). Она была размещена здесь Василием Михайловичем Тулиновым для расширения мануфактуры, основанной в первой половине XVIII века его отцом в Акатовом предместье (смотри улица Вайцеховского, 2/4). При нем здесь был выстроен большой двухэтажный корпус. В начале XIX века Тулиновская мануфактура была одной из самых крупных в губернии, причем основное производство находилось на Придаче. Известно, что в 1810-е годы на Придаченской мануфактуре было несколько каменных зданий: три мастерские, контора, двухэтажная светлица, магазины с кладовыми, а также три деревянных магазина и деревянная светлица. Здесь работало 66 суконных и 3 каразейных стана.

С 1820-х годов фабрика потеряла конкурентоспособность. В 1857 году, когда ею владел Ф.Н. Вигель, работа здесь прекратилась, а в 1862 году фабрика была исключена из посессионных предприятий. Здания фабрики были проданы военному ведомству, которое разместило здесь Воронежскую исправительную роту (позже преобразованную в Воронежский дисциплинарный батальон). 18-19 ноября 1905 года здесь произошло восстание заключенных солдат, о котором В.И. Ленин упомянул в одной из своих работ. В связи с этим исследователи советского периода относили казармы дисциплинарного батальона к числу революционных памятных мест. Возникший в процессе восстания пожар привел в негодность все здания. Батальон был временно расквартирован в правобережной части Воронежа. В 1907-1910 годах комплекс реконструировали. После Октябрьской революции здания продолжали использоваться под казармы. С 1943 года здесь размещалось Воронежское суворовское училище, с 1963 года - Воронежское высшее военное авиационное инженерное училище (ныне Воронежский военн
ый авиационный инженерный университет).

В XIX веке суконная фабрика представляла собой крупный промышленный комплекс, состоящий из капитальных зданий производственного, административного и торгового назначения. Согласно плану 1860 года, прямоугольные каменные здания фабрики располагались по периметру участка вдоль его северной, восточной и южной сторон, образуя обширный двор, в центре которого стоял П-образный в плане корпус, ориентированный продольной осью на север - юг. Такая планировка была сохранена и после передачи комплекса военному ведомству. Приспособленная под казармы дисциплинарного батальона территория комплекса была разделена забором на три части:

а) батальонный (арестантский) двор, окруженный острожной стеной и занимающий основную часть участка с пятью бывшими главными корпусами фабрики, предназначенными для размещения арестантов, баней, погребом, складами, навесом для весов, колодцем, а также строившимися кузницей, колодцем и водоканальным зданием;

б) примыкающий с юго-востока офицерский (служебный) двор с двумя корпусами для проживания офицеров и служащих, двумя кухнями и погребами;

в) небольшой, занимающий северо-западный угол участка конюшенный двор с конюшнями и экипажными сараями.

Планировалось примерно одну треть территории участка вдоль западной границы использовать под огороды, а также под небольшой фруктовый сад. К 1891 году в состав комплекса вошли новые постройки - капитальные здания казармы на 150 заключенных, казармы кадровых унтер-офицеров и караульных, кузницы, бани, летние здания церкви и столовой. В 1893 году на офицерском дворе было построено двухэтажное каменное здание на семь офицерских квартир.

После пожара 1905 года, повредившего часть зданий комплекса, была разработана проектная документация для восстановления батальонных построек в две очереди до 1910 года. В соответствии с запросами военного ведомства предлагалось внесение ряда незначительных изменений в планировочную организацию участка, а также существенная корректировка объемно-планировочного и архитектурно-художественного решений зданий. Согласно данным 1908 года, на территории дисциплинарного батальона размещались следующие сооружения: вдоль северной границы участка - два здания казарм; в северо-восточном углу - здание канцелярии и офицерского собрания; вдоль восточной границы - здание столовой и казармы для кадровых унтер-офицеров и караула (утрачено), а также здание казарм; вдоль южной границы - кузница (утрачена), здание для горнистов и барабанщиков, оружейных и вещевых цейхгаузов, морга, два здания офицерских квартир, вблизи и параллельно которым на территории батальонного двора была поставлена войсковая церковь; в центре батальонного д
вора по оси север - юг - здание одиночных карцеров, лазарета и манеж; в северо-западной части участка - утраченные к настоящему времени бытовые и хозяйственные постройки - водонапорная башня с двумя колодцами, баня, хлебопекарня, погреб, прачечная и сушилки для белья, мастерские, конюшня с экипажным сараем, здание для конюхов.

Основная часть восстановленных после пожара зданий комплекса сохранилась к настоящему времени. Сопоставление современных данных с архивной проектной документацией показывает, что принятые еще в середине XIX века принципы планировки участка, а также архитектурно-художественное решение всех основных зданий комплекса начала XX века в целом дошли до наших дней.

В 1960-е годы, когда комплекс передали Воронежскому высшему авиационному училищу, была значительно увеличена его территория. Позже в старой части комплекса вместо зданий столовой и казармы для кадровых унтер-офицеров и караула построен новый корпус, примыкающий к зданию бывших казарм, а здание для горнистов и барабанщиков, оружейных и вещевых цейхгаузов, морга и два здания офицерских квартир объединены вставками и надстройкой второго этажа в единый корпус, вытянувшийся вдоль южной границы комплекса.

Архитектура сооружений комплекса в целом однородная, отличается строгой функциональностью. Определенной выразительностью обладают фасады корпусов, обращенных на прилегающие улицы. Наиболее декорирована войсковая церковь, которую можно рассматривать как архитектурную доминанту комплекса.

ЗДАНИЯ КАЗАРМ (на 300 человек каждое) примыкают друг к другу, образуя протяженный корпус, восточная часть которого построена в 1908 году, западная - к 1910 году. Протяженным южным фасадом он обращен к центральной площади комплекса.

Двухэтажный, кирпичный, прямоугольный в плане с двускатной крышей и высоким цоколем корпус оштукатурен. Со стороны южного фасада здание имеет три ризалита: небольшой - в центре и два сильно выступающих, расположенных симметрично и делящих каждую половину фасада на две неравные части - крайнюю четырехосную и центральную восьмиосную.

Корпус опоясан раскрепованными подоконными полками, междуэтажным и широким венчающим карнизом, дополненными сухариками. Лопатки акцентируют углы и делят протяженные части фасадов. Крайние ризалиты и торцевые фасады отмечены фронтонами.

Внутренняя планировка каждой половины корпуса определялась поэтажно тремя большими смежными жилыми помещениями казарм, объединенными сквозным проходом. В центре корпуса располагались учебные помещения школы, в крайних ризалитах - помещения санитарно-гигиенического назначения, цейхгауза, дежурного фельдфебеля. К настоящему времени планировка изменена в соответствии с требованиями современного использования.

ЗДАНИЕ КАНЦЕЛЯРИИ И ОФИЦЕРСКОГО СОБРАНИЯ главным восточным фасадом обращено к улице Старых большевиков, юго-западным углом - к центральной площади комплекса. Построено к 1910 году.

Двухэтажное, кирпичное, с двускатной крышей и высоким цоколем трапециевидное в плане (за счет положения северной стены) здание отмечено с левой стороны восточного фасада легким ризалитом, а с левой стороны западного фасада - крупным ризалитом, к которому примыкала утраченная к настоящему времени одноэтажная пристройка.

Отделка здания выполнена с использованием декоративной кирпичной кладки. Углы, кроме юго-западного, выделены лопатками, украшенными в верхней части П-образными уступчатыми накладками, спускающимися от карниза. Такими же лопатками восточный фасад разделен на семь одноосных прясел. Широкий венчающий карниз дополнен фризом и Т-образными сухариками. Двуосные южный и северный фасады отмечены фронтонами и асимметричным расположением оконных проемов. Все оконные проемы с лучковыми перемычками. Под окнами второго этажа размещены квадратные в ширину окна ниши. Такая же ниша, дополненная квадратной фигурной накладкой, вписанной под углом 45°, расположена на ризалите восточного фасада над окном второго этажа.

Внутренняя планировка определялась на первом этаже двумя группами небольших помещений - канцелярии и жилых - с отдельными входами, на втором - большими помещениями столовой с буфетной и залом собраний с библиотекой. В пристройке располагались помещения кухни. К настоящему времени планировка претерпела ряд изменений.

ЗДАНИЕ КАЗАРМ ДЛЯ ОДНОЙ РОТЫ АРЕСТАНТОВ (на 150 человек) западным фасадом обращено к центральной площади комплекса, северным торцом примыкает к современному корпусу училища. Построено в 1908 году.

Двухэтажное, кирпичное, оштукатуренное, прямоугольное в плане с вальмовой крышей здание отмечено с левой стороны западного фасада крупным ризалитом с фронтоном. Лаконичная декоративная отделка включает: раскрепованные подоконные полки, междуэтажный и широкий венчающий карнизы с сухариками, лопатки, акцентирующие углы и отмечающие положение лестничных клеток.

Внутренняя планировка определялась на каждом этаже одним большим помещением казармы (на 75 арестантов) и санитарно-гигиеническими помещениями. В объеме ризалита на первом этаже были расположены небольшие помещения фельдфебеля и цейхгауза, на втором - учебные помещения школы. К настоящему времени планировка изменена.

ЗДАНИЕ ОДИНОЧНЫХ КАРЦЕРОВ И ЛАЗАРЕТА расположено на центральной площади комплекса по оси север-юг. Построено в 1908 году.

Двухэтажное, кирпичное, оштукатуренное, прямоугольное в плане протяженное здание с двускатной крышей опоясано подоконными полками с Т- образными сухариками по второму этажу, междуэтажным карнизом с простыми сухариками и широким профилированным венчающим карнизом, дополненным также Т- образными сухариками. Окна первого этажа высокие, с пологой лучковой перемычкой, в центральной части фасада заменены лежачими окнами карцеров и большими в ширину окна нишами под ними. Окна второго этажа большие, имеют акцентированную лучковую перемычку с замковым камнем.

Внутренняя планировка первого этажа определялась расположенными в продольном направлении тремя рядами одиночных карцеров и двумя коридорами между ними, а также блоком служебных помещений в южной половине здания. На втором этаже находились помещения лазарета (на 28 больных), расположенные по обе стороны коридора, проходящего по продольной оси здания. Один конец коридора (северный) упирался в блок помещений инфекционного отделения, другой - временного отделения с аптекой и лабораторией. К настоящему времени планировка частично изменена.

МАНЕЖ расположен по одной оси со зданием одиночных карцеров и лазарета. Построен в 1910 году.

Одноэтажное, кирпичное, с двускатной крышей и высоким цоколем прямоугольное в плане здание позднее было дополнено низким вторым этажом и пристройками с двух продольных сторон. О первоначальном декоративном убранстве можно судить по сохранившемуся декору первого этажа торцовых (северного и южного) фасадов, которые фланкированы угловыми лопатками, имеют раскрепованный профилированный карниз с Т- образными сухариками и большие окна, оформленные акцентированными лучковыми перемычками с замковым камнем.

Внутренняя планировка изменена.

ЗДАНИЕ ДЛЯ ГОРНИСТОВ И БАРАБАНЩИКОВ, ОРУЖЕЙНЫХ И ВЕЩЕВЫХ ЦЕЙХГАУЗОВ, МОРГА обращено главным протяженным южным фасадом к улице Димитрова. Построено в 1910 году.

Одноэтажное, кирпичное, с двускатной крышей прямоугольное в плане здание дополнено к настоящему времени вторым этажом. Сохранившаяся декоративная отделка первого этажа лаконична. Здание опоясывают подоконная полка и широкий карниз, украшенный сухариками. Широкие лопатки расположены на углах и делят северный фасад на двуосные прясла, украшенные городчатым фризом. Окна с лучковыми перемычкам на южном фасаде расположены в правой его половине.

Внутренняя планировка определялась тремя группами помещений, имеющими отдельные входы со стороны северного фасада: двумя большими помещениями вещевого и оружейного цейхгаузов, занимающими половину здания помещениями морга, а также жилыми помещениями для горнистов и барабанщиков. К настоящему времени планировка изменена в соответствии с требованиями современного использования.

ЗДАНИЕ НА 10 ОФИЦЕРСКИХ КВАРТИР обращено главным протяженным южным фасадом к улице Димитрова. Построено в 1910 году.

Двухэтажное, кирпичное, прямоугольное в плане с двускатной крышей и высоким цоколем здание разделено брандмауэрной стеной на две части (западную и восточную). В центре каждой из них расположен блок лестничной клетки, отмеченный на протяженных фасадах небольшими ризалитами. На главном фасаде прямоугольный в плане ризалит западной части заканчивается острым щипцом, а граненый ризалит восточной части заканчивается на крыше восьмигранной башней с фигурным покрытием и шпилем. Крайняя половина восточной части здания, изначально одноэтажная, к настоящему времени дополнена вторым этажом.

В отделке здания, сосредоточенной на главном фасаде, преобладают вертикальные членения. Широким лопаткам, идущим от цоколя до междуоконной полки второго этажа и делящим фасад на одноосные прясла, соответствуют в верхней части фасада прямоугольные накладки, спускающиеся от венчающего карниза. Лопатка, соответствующая брандмауэрной стенке, дополнена фигурной уступчатой накладкой, спускающейся от карниза до междуоконной полки второго этажа и заканчивающейся Т-образным элементом. Подобные накладки фланкируют верхнюю часть одноосного западного ризалита и грани восточного ризалита, завершающиеся фризом из поребрика. Окна первого и второго этажей, с лучковыми перемычками, объединены по вертикали квадратными нишами, в которые под углом 45° вписаны квадратные накладки. Окна второго этажа ризалитов акцентированы высоким замковым камнем. На боковых гранях восточного ризалита по первому этажу прорезаны дополнительные узкие окна для освещения лестничной клетки.

Внутренняя планировка, определявшаяся двумя жилыми секциями, одна из которых (западная) включала одну четырехкомнатную и шесть двухкомнатных квартир, другая (восточная) - три пятикомнатные квартиры, к настоящему времени изменена.

ЗДАНИЕ НА 7 ОФИЦЕРСКИХ КВАРТИР обращено главным протяженным южным фасадом к улице Димитрова. Построено в 1910 году.

Двухэтажное, кирпичное, прямоугольное в плане с двускатной крышей здание имеет на обоих протяженных фасадах по два легких ризалита, соответствующих лестничным клеткам и делящих фасад на три части: крайние - в четыре оси и центральную - в девять осей.

Отделка здания сосредоточена на главном фасаде. В его симметричном решении преобладают вертикальные членения: лопатки акцентируют углы и делят фасад на одноосные прясла; окна каждого прясла - с лучковыми перемычками, заключены в единую на два этажа вертикальную нишу; большое арочное окно каждого ризалита, обрамленное арочным наличником с замковым камнем, располагаясь над дверным проемом (заложен), поднимается до верха окон второго этажа. Оконные проемы второго этажа имеют акцентированную перемычку с замковым камнем, соединяющуюся с помощью междуоконной полки с фигурными уступчатыми накладками лопаток, спускающимися от венчающего карниза, дополненного сухариками. Под всеми окнами размещены три квадратные ширинки с круглыми вставками по первому этажу ризалитов.

Внутренняя планировка, определявшаяся двумя жилыми секциями - западной - на три четырехкомнатные квартиры и восточной - на две четырехкомнатные, одну пятикомнатную и одну семикомнатную квартиры, к настоящему времени изменена.

На фасаде, выходящем на улицу Димитрова, в 1955 году установлена мемориальная доска, на которой изображены солдат, держащий в руках знамя и винтовку, а также лавровая ветвь. Слева от изображения надпись:

«1905-1955. Здесь 1 декабря (18 ноября) вспыхнуло революционное восстание солдат Воронежского дисциплинарного батальона, названное В.И. Лениным «сухопутным сражением».

ВОЙСКОВАЯ ЦЕРКОВЬ построена к 1910 году, освящена во имя святого великомученика Пантелеймона. Закрыта в 1926 году.

Кирпичное здание имеет прямоугольный план, развитый по оси запад-восток. Небольшой высокий четверик ядра храма с аттиковым подвышением переходил в утраченный к настоящему времени восьмигранный световой барабан, увенчанный фигурным покрытием в духе барокко. К ядру храма примыкает пятигранный объем алтаря, два прямоугольных в плане боковых придела и широкая протяженная трапезная с колокольней в западном торце. От изначально высокого трехъярусного объема колокольни, завершенного восьмигранным шатром, сохранились четверики нижних ярусов и часть восьмерика звона. Два расположенных по поперечной оси трапезной входа (северный и южный), а также западный вход оформлены порталами с усеченными щипцами.

В декоративной отделке фасадов, характерной для периода эклектики, использованы мотивы русской и романской архитектуры. Углы всех объемов, кроме апсиды и боковых приделов, акцентированы филенчатыми пилястрами. Карниз с Т-образными сухариками дополнен фризом из филенок и полуколонок; на подвышениях ядра и боковых объемов колокольни - фризом из полукруглых ниш с архивольтами. Разные по форме проемы церкви оформлены наличниками в виде полуколонок, несущих архивольт с килевидным подвышением. Между окнами трапезной расположены крупные накладные кресты.

Оформление интерьера церкви, включавшего небольшой одноярусный иконостас с царскими вратами, не сохранилось.

Здание используется под клуб.