Построен в третьей четверти XIX века как загородный дом. Является самым старым зданием в застройке улицы Ленина. Первоначальный владелец дома не известен.

В конце ХIХ - начале XX века дача принадлежала Павле Петровне Вяхиревой (1863 - 1924) - жене воронежского купца Василия Ивановича Вяхирева. Она известна как общественный деятель, участница народовольческого движения, талантливый педагог и организатор частного училища с пансионом и детским садом. С 1880 (1881) года по 1885 год состояла членом партии «Народная воля». С 1887 года по 1911 год содержала частное училище, которое сначала располагалось на Большой Девицкой улице, а с 1890-х годов - на Большой Дворянской (№ 37). Во время первой мировой войны П.П. Вяхирева была избрана председателем местного комитета Всероссийского союза городов, участвовала в организации военно-санитарного дела и снабженческой помощи армии.

В 1911 году владельцем дачи стал Сергей Антонович Петровский (1863 - 1944) - известный воронежский юрист и общественный деятель, многолетний гласный городской думы, депутат III Государственной думы. Содействуя организации в Воронеже сельскохозяйственного института, он специально совершил покупку дачи, чтобы предоставить ее институту. Однако Воронежский сельскохозяйственный институт не использовал эту усадьбу. Тот же С.А. Петровский добивался открытия в Воронеже университета, вошел в «Общество содействия», официально зарегистрированное в начале 1918 года. По одним данным, он подарил дачу Воронежскому государственному университету, по другим - в 1917 году продал ее частному лицу. В 1923 году усадьба была официально закреплена за Воронежским государственным университетом, позже перешла в ведение Воронежского государственного педагогического института, созданного на базе университетского факультета. В 1953 году на обширном участке бывшей дачи, рядом со старым домом, было завершено строительство крупного здания педагогического института (архитектор А.В. Миронов).

Двухэтажное, кирпичное, оштукатуренное здание имеет почти квадратный план с небольшим боковым выступом на дворовом фасаде. На главном фасаде лопатками выделена центральная трехосная часть и боковые двухосные. Этажи разделены гладким фризом. Уплощенный высокий венчающий карниз дополнен фризом с накладками. Окна - с лучковыми перемычками, в профилированных рамочных наличниках. Под окнами первого этажа расположены лежачие нишки; окна второго, более нарядного, этажа декорированы полубалясинами, имитирующими балконное ограждение.

Здание использовалось педагогическим университетом под библиотеку и хранилище археологических экспонатов.