Построен в 1907 году как дворовый флигель усадьбы почетного гражданина, председателя Трехгорного пивоваренного товарищества Л.Я. Бабушкина. Застройка усадьбы производилась в 1903-1911 годах по проекту воронежского архитектора С.Л. Мысловского. В этот период здесь было построено или перестроено девять зданий. Флигель - единственное сохранившееся здание комплекса - по архитектурным достоинствам не уступал основному дому, стоявшему по красной линии улицы. Первоначально флигель имел симметричные веранды с северной и южной стороны. В 1908 году северная веранда была заменена изящной галереей в стиле модерн (утрачена).

К настоящему времени часть окон заложена, пробиты новые, изменена первоначальная планировка дома.

Прямоугольный кирпичный объем с обращенной к склону южной стороны дополнен сильно вынесенным смещенным от центра ризалитом. К ризалиту примыкают расположенные друг над другом террасы, верхняя из которых опирается на четыре колонны. Фасады здания имеют однотипный декор с мотивами классицизма. Этажи (кроме обращенного к улице северного фасада) разделены мощным междуэтажным карнизом, крепованным на угловых лопатках. Венчающий карниз здания дополнен фризом с филенками и накладками, напоминающими триглифы. Прямоугольные окна первого этажа и арочные окна второго имеют в перемычке замковый камень. Нижние окна в простенках соединены тремя узкими полочками. Террасу ограждает металлическая решетка с рисунком в стиле модерн.

Дом жилой.