Построено в конце 1870-х - начале 1880-х годов на земельном участке, купленном купцом Д.Г. Самофаловым. Он открыл здесь гостиницу «Центральная». Номера располагались в верхних этажах, внизу в разное время размещались часовой магазин Г.Ф. Дебеля, колбасная Фосс, парикмахерская.
Гостиница «Центральная» считалась благоустроенной. В конце XIX - начале XX века в ней останавливались многие знаменитости, приезжавшие в Воронеж. С 6 по 15 февраля 1890 года в ней жил писатель Г.И. Успенский (1843 - 1902). Путешествуя по России, он заехал в Воронеж в надежде поправить свое здоровье и финансовые дела, чтобы продолжить поездку на юг.
Во время пребывания в городе Успенский гулял по Воронежу, виделся с Д.И. Аптекман, земским врачом и активной участницей народнического движения. Денежные затруднения не позволили ему продолжить свое путешествие.
С 3 по 12 февраля 1892 года в гостинице останавливались писатель А.П. Чехов и издатель А.С. Суворин, приехавшие в Воронеж по общественным делам в связи с оказанием помощи голодающим крестьянам. В гостинице произошла встреча Чехова с преподавателем математики кадетского корпуса Г.Г. Лепневым, просившим о поддержке молодого начинающего воронежского автора И.С. Грекова. А.П. Чехов и А.С. Суворин были на официальном обеде у губернатора Е.А. Куровского, посетили театр, где 4 февраля шла пьеса Чехова «Медведь». А.П. Чехов и А.С. Суворин присутствовали на заседании воронежского дамского комитета. Здесь Чехов познакомился с С.А. Давыдовой, оказывающей помощь голодающим путем организации кустарных промыслов. Они совершили поездку в губернию, побывали на Хреновском конном заводе, в селах Бобровского уезда. Организацией работ по «голодному делу» А.П. Чехов остался недоволен, видя малочисленность мер, предпринимаемых губернатором и земством. В творческом же отношении поездка дала писателю много интересных впечатлений.
В январе 1907 года в гостинице «Центральная» несколько часов провел писатель Иван Алексеевич Бунин, приехавший в родной город для участия в вечере, проводившемся в пользу воронежского землячества. Этот приезд в Воронеж описан писателем в рассказе «Натали».
После Октябрьской революции, в 1918 году, в гостинице «Центральная» жил Владимир Матвеевич Бахметьев (1885 - 1963), писатель, публицист, уроженец города Землянска Воронежской губернии, работавший в это время в Воронеже редактором «Известий» губисполкома. Самым известным произведением В.М. Бахметьева был роман из эпохи гражданской войны «Преступление Мартына» (1928).
В ноябре 1926 года в гостинице останавливался писатель Владимир Владимирович Маяковский (1893 - 1930). Он приехал в Воронеж, чтобы вечером 22 ноября выступить в театре (в то время Большом советском театре) с лекцией «Мое открытие Америки».
В память о пребывании в здании Г.И. Успенского, А.П. Чехова, В.В. Маяковского на его стене в 1994 году установлена мемориальная доска. Гостиница в этом здании располагалась до конца 1930-х годов. В Великую Отечественную войну здание почти не пострадало, после было приспособлено под жилой дом. Нарядный эклектичный главный фасад сохранил первоначальный облик, сочетающий мотивы готической и древнерусской архитектуры с восточными орнаментами керамических вставок.
Фасад здания симметричен. Три креповки завершены аттиками с высокими башенками и решетками. В более узкой средней креповке находится арка проезда во двор. Окна объединены лентами полуналичников. Венчающий фриз боковых креповок выполнен в виде машикулей; широкий фриз основной части состоит из трех рядов декора, интерпретирующего мотивы древнерусской архитектуры. Сплошные горизонтальные членения дополнены прерывающимися: городками под окнами верхнего этажа и ступенчатыми сухариками между окон второго. Особенное своеобразие облику здания придают редкие в архитектуре Воронежа разноцветные керамические вставки глухих тонов с растительным ковровым узором, которые подчеркивают общий ритм членений фасада.
Первый этаж отделен от верхних широким гладким фризом, использовавшимся для вывесок. Часть окон первого этажа расширена для витрин современных магазинов. Входы в жилую часть дома со двора, по сторонам проезда.
[lightbox src="/images/city-building/regular-city/0021/0001.jpg" width="220" height="148" lightbox="on" style="border" title="Охранная доска" align="left"] [lightbox src="/images/city-building/regular-city/0021/0002.jpg" width="148" height="220" lightbox="on" style="border" title="Памятная доска" align="left"]