Построен в 1836 году на месте старого для семейства Кашкиных, которое владело этой усадьбой с 1798 года. Дом был деревянным, с каменным жилым полуподвалом.

Дмитрий Антонович Кашкин (1791 или 1793 - 1862) - известный в Воронеже книготорговец. Книжную торговлю он завел в начале 1820-х годов, первым в городе. На углу Щепной площади он открыл лавку, при которой имелась библиотека для чтения. По свидетельству современников, Д.А. Кашкин «был человек с поэтической настроенностью, воспитанный на переводных романах и на школе сентиментальных русских писателей». Он много читал, «любил рассуждать о философии и искусстве», увлекался рисованием и музыкой.

Со второй половины 1820-х годов в книжном магазине и в доме Кашкиных бывал начинающий поэт А.В. Кольцов. Дмитрий Антонович давал сочинителю советы и подарил ему «Русскую просодию» - учебник стихосложения. Кашкинские уроки отразились на характере ранних произведений А.В. Кольцова, который продолжал бывать в доме Д.А. Кашкина вплоть до своей смерти.

В этом доме родился и провел детские и юношеские годы сын Д.А. Кашкина - Николай. Николай Дмитриевич Кашкин (1839 - 1920) - крупнейший русский музыкальный критик, профессор Московской консерватории, близкий друг П.И. Чайковского. Кашкины находились в дружеских отношениях и с другим воронежским поэтом, тоже владельцем книжного магазина Иваном Саввичем Никитиным (1824 - 1861). Поэтому вполне обоснованным будет предположение о том, что и И.С. Никитин бывал в этом доме. Летом 1860 года И.С. Никитин писал Н.И. Второву: «В Москву я приехал вместе с Н.Д. Кашкиным. Он отличный малый...». В перечне печатных работ Н.Д. Кашкина сотни статей, но открывает его некролог И.С. Никитина на страницах «Московских ведомостей» в конце октября 1861 года.

После смерти Д.А. Кашкина дом перешел к вдове и сыновьям Владимиру, Сергею и Леониду. Они продолжали отцовскую торговлю. В 1869 году издатель первого посмертного собрания сочинений И.С. Никитина купец А.Р. Михайлов передал тираж для продажи младшим Кашкиным. Последнее упоминание о них как о совместных владельцах дома относится к концу 1870-х годов.

Во второй половине XIX века верхний деревянный объем был перестроен из кирпича с сохранением прежних размеров.

Одноэтажное с высоким полуподвалом оштукатуренное здание под двускатной кровлей обращено к улице продольным фасадом в девять окон. В его облике сохраняются черты второй половины XIX века. Все окна - с лучковыми перемычками, в рамочных наличниках с ушами. Под окнами расположены филенчатые нишки. Углы закреплены филенчатыми лопатками. Вход - со двора.

Дом жилой, в первом этаже - магазин.